按照《农业农村部行政事业单位房屋资产出租、出借管理暂行办法》等上级文件精神，中国热带农业科学院农业机械研究所就加工系教学楼和霞山试验车间2处房屋资产的出租事宜，本着“诚信、公开、公平、双赢”的原则，通过公开竞租方式面向社会公开招租。现就招租具体情况公告如下：
一、房产信息
1.具体地址：湛江市霞山区文明西路19号的霞山加工系教学楼和霞山试验车间，如下图红点所示。
2.房产面积和底价：
序号 | 资产编号 | 资产名称 | 总面积，㎡ | 基准价 元/㎡/月 |
1 | 000000032 | 加工系教学楼 | 2500㎡ | 12 |
2 | 000000005 | 霞山试验车间 | 282.05㎡ | 12 |
二、资格要求
应是具有民事行为能力的自然人或优质企业单位。自然人要求在中国人民银行个人信用信息服务平台中查询无不良记录，企业要求国家企业信用信息公示系统中查询无不良记录。
三、竞租方案
1.竞租注意事项
（1）此次竞租为整体出租，两处房产位于同一院落，为后期管理方便，不单独出租。
（2）竞租时必须提供竞租人合法身份证原件及复印件、本人现常住详细地址、联系方式以及材料的真实性。
（3）最终确定的租赁方不得将房屋转让或转包给第三方。
（4）租赁方装修时不得更改房屋结构，装修方案需提出书面申请经合同甲方同意方可进行装修，装修费用自理。
（5）本房产的使用不得出现违法、扰民、污染等活动，有以上活动内容的竞租人取消竞租资质。
2. 采用明标暗投的方式现场确定租赁方
公开竞租设最低租金价，即基准价，低过基准价则做废标处理；截至2023年3月31日报名超过2家（含），报价高者为第一租赁候选人；仅1家报名则采取议价方式确定租赁方（不低于基准价）；截至竞租日期没有报名则本公告继续有效，欢迎有意租赁方随时来电咨询议价（不低于底价）。
3.竞租文件提交
（1）密封租金承诺单：
竞租方 （本人签字或法人签字） | |
承诺租金，元/㎡/月 | |
竞租方联系信息 | 联系电话： 联系地址： |
（2）企业参加竞租，另需提交材料包括：营业执照等证照复印件（加盖公章）；法人身份证复印件（本人签字并加盖公章，若法人无法参加竞租，则还需委托代理人身份证复印件）；国家企业信用信息公示系统中查询信息。
（3）自然人参加竞租，另需提交材料包括：身份证复印件。
4. 竞租资料递交地点
湛江市霞山区社坛路5号中国热带农业科学院农业机械研究所行政楼2号会议室（如有变动另行通知）。
四、联系方式
所有与本次竞租有关的函电请按下列通讯地址联系：
招租单位：中国热带农业科学院农业机械研究所
地 址：广东省湛江市霞山区社坛路5号
联 系 人：刘主任
联系电话：0759-2090309
电子邮件：catas09kfb@163.com
五、免责声明
我所发布本次公开招租信息的官方媒介为所官方网站：https://tamri.catas.cn/。除上述外，我所不在其他任何网站、论坛等媒介上发布本次招租信息，其他任何媒介上转载均为无效。
中国热带农业科学院农业机械研究所
2023年3月1日
